SÃO PAULO PREVÊ R$ 3,55 MILHÕES PARA REVITALIZAR NOVE PRAÇAS NA ZONA LESTE

SÃO PAULO PREVÊ R$ 3,55 MILHÕES PARA REVITALIZAR NOVE PRAÇAS NA ZONA LESTE

Concorrência pública reúne três lotes de obras em Ermelino Matarazzo, com recuperação de passeios, playgrounds, academias ao ar livre, acessibilidade e requalificação urbana.

Uma oportunidade de obras públicas na capital paulista

A Prefeitura de São Paulo, por meio da Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, publicou a Concorrência Presencial nº 012/SUB-EM/2026 para contratar empresas de engenharia responsáveis pela revitalização de nove praças na Zona Leste da capital.

O valor total estimado da contratação é de R$ 3.553.280,16, dividido em três lotes. O projeto busca recuperar espaços públicos que apresentam estruturas deterioradas, equipamentos obsoletos e condições insuficientes de acessibilidade.

As intervenções previstas abrangem reforma de passeios, demolições e remoção de entulho, instalação de playgrounds, implantação ou manutenção de academias ao ar livre, recuperação de quadras esportivas, pintura, paisagismo e instalação de equipamentos urbanos.

A iniciativa atende a demandas comunitárias incorporadas ao planejamento municipal por meio do Orçamento Cidadão e do Conselho Participativo Municipal, conforme os documentos técnicos da contratação.

VALORES E DIVISÃO DOS LOTES

LOTE 1 — R$ 886.945,80

Três praças contempladas:

1. Praça na Rua Xambré com Rua Caiçara do Rio do Vento.

2. Praça Congresso Nacional.

3. Praça na Rua Olavo Egídio de Souza Aranha com Rua Quinta do Sol.

Principais serviços previstos: demolições, recuperação de passeios, instalação de playgrounds e equipamentos de academia ao ar livre, substituição de bancos e mesas, paisagismo, pintura e limpeza final.

LOTE 2 — R$ 1.660.648,42

Quatro praças contempladas:

1. Praça Coronel Saturnino de Carvalho.

2. Praça Faustina Marin Caballero.

3. Praça na Rua Abel Tavares com Rua Paschoal Rizzo.

4. Praça na Rua Figueira da Polinésia com Rua Ricardo Butarello.

Principais serviços previstos: reparos de muretas e passeios, pisos emborrachados, playgrounds, equipamentos de academia ao ar livre, manutenção de quadra esportiva, pintura e recuperação paisagística.

LOTE 3 — R$ 1.005.685,94

Duas praças contempladas:

1. Praça Oswaldo Pizano.

2. Praça Benedito Ramos Rodrigues.

Principais serviços previstos: reforma de passeios, instalação de playgrounds e equipamentos de academia ao ar livre, pintura, paisagismo e limpeza geral.

Os valores acima são estimativas oficiais por lote, e não valores já contratados ou garantias de faturamento para as empresas participantes.

ENDEREÇOS DAS NOVE PRAÇAS — CONSULTE O GOOGLE MAPS

Os endereços a seguir constam do Estudo Técnico Preliminar da Prefeitura. Os links abrem a pesquisa do local no Google Maps, facilitando a consulta e o planejamento de uma eventual visita técnica.

Lote 1

1. Praça na Rua Xambré com Rua Caiçara do Rio do Vento

Endereço de referência: Rua Xambré, altura do nº 44, cruzamento com Rua Caiçara do Rio do Vento, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Xambre+44+Rua+Caicara+do+Rio+do+Vento+Sao+Paulo

2. Praça Congresso Nacional

Endereço de referência: Rua Jácome Teles de Menezes, altura do nº 560, cruzamento com Rua Inácio Dias Leme, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Praca+Congresso+Nacional+Rua+Jacome+Teles+de+Menezes+560+Sao+Paulo

3. Praça na Rua Olavo Egídio de Souza Aranha com Rua Quinta do Sol

Endereço de referência: Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, altura do nº 1.200, cruzamento com Rua Quinta do Sol, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Olavo+Egidio+de+Souza+Aranha+1200+Rua+Quinta+do+Sol+Sao+Paulo

Lote 2

4. Praça Coronel Saturnino de Carvalho

Endereço de referência: Rua Antônio de Freitas Toledo, altura do nº 130, cruzamento com Rua Domingos Scarpel, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Praca+Coronel+Saturnino+de+Carvalho+Rua+Antonio+de+Freitas+Toledo+130+Sao+Paulo

5. Praça Faustina Marin Caballero

Endereço de referência: Rua Shobee Kumagai, altura do nº 777, cruzamento com Rua Guido Bonici, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Praca+Faustina+Marin+Caballero+Rua+Shobee+Kumagai+777+Sao+Paulo

6. Praça na Rua Abel Tavares com Rua Paschoal Rizzo

Endereço de referência: Rua Abel Tavares, altura do nº 1.368, cruzamento com Rua Paschoal Rizzo, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Abel+Tavares+1368+Rua+Paschoal+Rizzo+Sao+Paulo

7. Praça na Rua Figueira da Polinésia com Rua Ricardo Butarello

Endereço de referência: Rua Figueira da Polinésia, altura do nº 746, cruzamento com Rua Ricardo Butarello, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Figueira+da+Polinesia+746+Rua+Ricardo+Butarello+Sao+Paulo

Lote 3

8. Praça Oswaldo Pizano

Endereço de referência: Rua Fabio José Bezerra, altura do nº 700, cruzamento com Rua Tomás de Sousa Vila Real, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Praca+Oswaldo+Pizano+Rua+Fabio+Jose+Bezerra+700+Sao+Paulo

9. Praça Benedito Ramos Rodrigues

Endereço de referência: Avenida Milena Elias, altura do nº 1.500, cruzamento com Avenida Boturussu, São Paulo (SP).

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Praca+Benedito+Ramos+Rodrigues+Avenida+Milena+Elias+1500+Sao+Paulo

Importante: os links do Google Maps são pesquisas por endereço, não levantamentos topográficos nem confirmação de coordenadas exatas. Confirme o ponto de intervenção nos documentos oficiais antes de realizar visita ou orçamento.

QUAIS EMPRESAS PODEM TER INTERESSE?

A oportunidade pode ser relevante para empresas com atuação em:

• Construção civil e obras de engenharia.

• Reforma de espaços públicos e urbanização.

• Recuperação de calçadas e passeios.

• Instalação de playgrounds e pisos de amortecimento de impacto.

• Fornecimento e instalação de equipamentos de academia ao ar livre.

• Manutenção de quadras esportivas.

• Paisagismo, plantio de grama e recuperação de áreas verdes.

• Instalação de bancos, mesas e mobiliário urbano.

• Demolições, remoção e transporte de entulho.

• Pintura e recuperação de estruturas.

Empresas fornecedoras de equipamentos ou materiais também podem identificar oportunidades comerciais na cadeia de fornecimento, mas precisam distinguir o fornecimento direto permitido pelo edital de uma eventual atuação como fornecedoras ou subcontratadas da empresa vencedora.

QUEM PODE PARTICIPAR E QUAIS SÃO AS EXIGÊNCIAS?

A concorrência é destinada a empresas que atendam aos requisitos jurídicos, fiscais, econômico-financeiros e técnicos definidos no edital.

Entre os pontos que devem ser verificados estão:

1. Regularidade profissional: registro atualizado da pessoa jurídica no CREA/CONFEA e/ou conselho competente, com os responsáveis técnicos exigidos.

2. Capacidade técnica: atestados emitidos por pessoas jurídicas de direito público ou privado, comprovando a execução de serviços pertinentes e compatíveis com o lote pretendido. O edital discrimina serviços e quantitativos técnicos específicos; não basta apresentar uma declaração genérica de experiência.

3. Capacidade econômico-financeira: apresentação dos documentos contábeis e atendimento aos índices exigidos no edital.

4. Habilitação jurídica e fiscal: documentação societária, registros e certidões previstos no instrumento convocatório.

5. Garantia da proposta: o Estudo Técnico Preliminar fundamenta uma garantia de proposta de 1% do valor estimado da contratação, observadas as condições e modalidades previstas nos documentos oficiais. A empresa deve conferir o item específico do edital antes de calcular o valor aplicável ao lote.

6. Representação e credenciamento: o edital prevê documentos que devem ser apresentados fora dos envelopes de habilitação e proposta, incluindo documento de representação ou credenciamento e declarações aplicáveis.

7. Microempresas e empresas de pequeno porte: o edital prevê preferência para ME/EPP/equiparadas, conforme as regras legais e editalícias. Essa previsão não dispensa o cumprimento dos requisitos de habilitação.

A leitura integral do edital e dos anexos é indispensável para confirmar os documentos, os quantitativos técnicos, a garantia aplicável e as condições de apresentação da proposta.

DATA, HORÁRIO E LOCAL DA CONCORRÊNCIA

Conforme o edital disponibilizado:

• Modalidade: Concorrência presencial nº 012/SUB-EM/2026.

• Entrega dos envelopes: 4 de novembro de 2026, até as 8h50.

• Abertura prevista: 4 de novembro de 2026, às 9h.

• Local: Avenida São Miguel, nº 5.550, Jardim Cotinha, São Paulo (SP), sala de reuniões, 1º andar.

• Prazo de execução previsto: 90 dias corridos para cada lote, contados da ordem de início, observadas as condições contratuais.

• Critério de julgamento: menor preço global por lote.

• Regime de execução: empreitada por preço unitário.

Como o certame pode receber esclarecimentos, alterações ou retificações, a situação atual e os horários devem ser confirmados na documentação oficial antes de qualquer deslocamento ou decisão de participação.

COMO PREPARAR UMA PROPOSTA COMPETITIVA

Empresas interessadas devem começar pela leitura da planilha orçamentária e do Termo de Referência. É importante levantar os custos de materiais, mão de obra, equipamentos, transporte, mobilização, descarte de resíduos, tributos, encargos e demais despesas de execução.

Também é recomendável conferir as condições de acesso às praças, o estado atual dos equipamentos, os serviços de demolição, as exigências de acessibilidade e as especificações de playgrounds e pisos de segurança.

A contratação está dividida em três lotes com escopos e valores diferentes. A escolha de um lote deve considerar a capacidade operacional, o capital de giro, os profissionais disponíveis, os atestados técnicos e a margem necessária para executar os serviços dentro do prazo.

O valor estimado pela Administração é uma referência para a disputa, não uma garantia de lucro. Uma proposta abaixo do orçamento oficial precisa continuar sendo tecnicamente executável e financeiramente sustentável.

DOCUMENTOS E LINKS OFICIAIS

1. Oportunidade no Credencia Brasil
https://credenciabrasil.com.br/contratacao/sp/sao-paulo/contratacao-de-empresa-de-obras-e-servicos-de-engenharia-para-a-22-2026-05612822

2. Registro da contratação no Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP)
https://pncp.gov.br/app/editais/05612822000147/2026/22

3. Consulta de processos da Prefeitura de São Paulo
https://processos.prefeitura.sp.gov.br/forms/consultarprocessos.aspx

Pesquise pelo processo SEI 6036.2026/0000721-0.

4. Diário Oficial da Cidade de São Paulo
https://diariooficial.prefeitura.sp.gov.br/md_epubli_controlador.php?acao=inicio

Pesquise pelo número do processo SEI para localizar publicações e eventuais atualizações.

5. Termo de Referência e Estudo Técnico Preliminar
Os documentos técnicos, planilhas, relatórios fotográficos e demais anexos devem ser consultados no processo administrativo e nas publicações oficiais relacionadas à contratação.

DADOS DA CONTRATAÇÃO

• Órgão: Subprefeitura de Ermelino Matarazzo — Prefeitura de São Paulo.

• CNPJ do órgão: 05.612.822/0001-47.

• Processo SEI: 6036.2026/0000721-0.

• Concorrência: 012/SUB-EM/2026.

• Compra: 925072-19/2026.

• Valor total estimado: R$ 3.553.280,16.

• Lote 1: R$ 886.945,80.

• Lote 2: R$ 1.660.648,42.

• Lote 3: R$ 1.005.685,94.

• Local de execução: Zona Leste de São Paulo, em Ermelino Matarazzo.

• Objeto: revitalização de nove praças e recuperação de equipamentos urbanos.

• Fundamentação legal indicada: Lei Federal nº 14.133/2021 e normas municipais mencionadas no edital.

PALAVAVRAS-CHAVE E CATEGORIAS

Palavras-chave: licitação de obras em São Paulo, revitalização de praças, concorrência pública, obras de engenharia, construção civil, urbanização, playground, academia ao ar livre, acessibilidade urbana, manutenção de espaços públicos, paisagismo, mobiliário urbano, Ermelino Matarazzo.

Categorias sugeridas: Engenharia; Construção Civil; Obras Públicas; Manutenção; Urbanização; Paisagismo.

Descrição para mecanismos de busca: Prefeitura de São Paulo prevê R$ 3,55 milhões para revitalizar nove praças na Zona Leste. Confira os lotes, endereços, serviços, exigências e links oficiais.

Fonte principal: Edital de Concorrência Presencial nº 012/SUB-EM/2026, Estudo Técnico Preliminar, Termo de Referência e relatórios fotográficos do processo SEI nº 6036.2026/0000721-0.

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Conteúdo informativo. A participação no certame depende da verificação do edital integral, de seus anexos e de eventuais alterações oficiais.